Huur

De backoffice voor verhuurders met één tot tien woningen.

Een backoffice voor verhuur, bedoeld voor Nederlandse verhuurders met één tot tien woningen en de bureaus die ze beheren. Huurcontracten, maandelijkse huurtermijnen, reparaties, energielabels en een huurdersportaal staan op één plek.

Plan een gesprek Alle ventures

Geautomatiseerde tests: 400
API-acties met rechtencontrole: 65
Databasetabellen: 10
Talen in de app: 3

Geautomatiseerde tests: de backend- en appsuites samen, allemaal geslaagd toen we ze op 18 oktober 2026 draaiden.

Verhuurders, woningen en bureaus

Elke verhuurder en elke woning op één plek. Een bureau kan meerdere verhuurders beheren, en iedereen ziet alleen wat bij de eigen bureaus hoort.

Verhuurders als particulier of als bedrijf, met KvK- en btw-nummer voor bedrijven
Woningen met adres, type, slaapkamers, woonoppervlakte, bouwjaar, maandhuur en een momentopname van het energielabel
Bureaus die meerdere verhuurders beheren, met gebruikers van de omgeving die u via hun e-mailadres toevoegt
Elke gebruiker ziet alleen de verhuurders van zijn eigen bureaus, plus die waarvan hij rechtstreeks eigenaar is
Archiveer een verhuurder en zet die later terug

Huurcontracten en maandhuur

Huurcontracten bewaren het getekende document, en de huurtermijn van elke maand wordt op de betaaldag vanzelf uitgeschreven.

Huurcontracten voor een huurder die al is vastgelegd, met de getekende PDF bewaard in de bestandsopslag van het platform, en nooit twee overlappende huurcontracten op één woning; huurders worden via de API toegevoegd, niet via een scherm
Elke maand een huurtermijn op de betaaldag van het contract, met gebroken maanden naar rato per dag
Betalingen met de hand vastgelegd, volledig of gedeeltelijk, zodat bij elke termijn staat of die uitgeschreven, deels betaald, betaald of achterstallig is
Huurders van wie een e-mailadres bekend is, krijgen bij elke huurtermijn een e-mail, in het Nederlands, Duits of Engels
Met de module Facturatie geïnstalleerd wordt een huurtermijn met één klik een conceptfactuur

Een huurcontract in Huur met het huuroverzicht.

Reparaties op een bord

Reparatieverzoeken doorlopen een duidelijke levenscyclus, met foto's en de klusjesmannen met wie u al werkt.

Reparatietickets per woning met een lage, gemiddelde of hoge urgentie, elk met een bewaakte levenscyclus van ingediend tot gesloten
Een onderhoudsbord dat open tickets per status groepeert
Tot 10 foto's per ticket, bewaard in de bestandsopslag van het platform
Wijs een klusjesman uit uw eigen personeelslijst toe, met zijn vak en uurtarief
Medewerkers van het bureau krijgen bij elk nieuw ticket een melding in de app

Een portaal voor huurders

Huurders met een gebruikersaccount in uw omgeving en toegang tot het portaal loggen in om hun eigen huurwoningen, huur en reparaties te zien.

Elke huurder ziet zijn eigen huurcontract, huuroverzicht en reparatieverzoeken, in dezelfde app
Huurders melden een probleem met een omschrijving en een urgentie
Een huurdersrecord wordt aan het account van de huurder gekoppeld als het bevestigde e-mailadres overeenkomt, of u koppelt het met de hand
Medewerkers aan de kant van de verhuurder krijgen een melding in de app wanneer er een betaling wordt vastgelegd

De maand in één oogopslag

Een dashboard voor de lopende maand, energielabels die in de gaten worden gehouden voordat ze verlopen, en een jaaroverzicht voor de boekhouder.

De huur die deze maand verschuldigd, betaald en achterstallig is, de bezetting, open tickets en meldingen, over alle verhuurders die u kunt zien
Een energielabeltracker per woning: ontbrekend, verlopen, verloopt binnen 90 dagen, laag label of geldig
Een jaaroverzicht van de huurinkomsten per woning en verhuurder, te downloaden als CSV voor uw boekhouder

Energielabels en het jaaroverzicht in Huur.

Een schatting van de maximale huur

Een gedeeltelijke schatting van de maximale huur voor een zelfstandige woning volgens het Nederlandse puntenstelsel (WWS), op basis van de gegevens die u vastlegt. Het is geen juridisch advies; de Huurcommissie beslist.

Gebruikt de huurprijstabel van het WWS met de waarden per 1 januari 2026
Toont de punten per categorie, het segment (sociale huur, middenhuur of vrije sector) en de kanttekeningen
Er verschijnt geen bedrag zolang de WOZ-waarde en de woonoppervlakte niet zijn ingevuld
Het leest alleen de gegevens die voor de woning zijn vastgelegd, dus de uitkomst kan te laag uitvallen, en het controleert de contractdatum niet: het maximum voor middenhuur geldt voor contracten die op of na 1 juli 2024 zijn getekend

Gebouwd op CleverInit

Huur draait als module op het CleverInit-platform, met een eigen databaseschema.

Alle 65 API-acties vereisen een benoemd recht, en elk commando en elke query controleert dat opnieuw
Elk record draagt het id van zijn omgeving, en leesacties filteren daarop en op de bureaus van de gebruiker
Het wissen van een huurder zonder actief huurcontract vervangt zijn naam, e-mailadres, telefoonnummer en portaalkoppeling in het huurdersrecord en bewaart het huuroverzicht; de getekende PDF van het huurcontract, de tekst en foto's van tickets, en een eventueel klantrecord dat voor een factuur is aangemaakt, blijven bewaard
Schermen in het Engels, Nederlands en Duits
Verpakt als ondertekende module voor het CleverInit-platform

Goed om te weten: Huur registreert huur; het ontvangt, bewaart of verplaatst nooit geld. Betalingen worden met de hand ingevoerd.

Koop Huur, of ga er samen met ons mee de markt op.

Huur is van ons. Het is volledig afgerond, getest en klaar om de markt op te gaan, en we zijn bereid het te verkopen. We staan ook open voor een partnerschap met iedereen die een plan heeft om het op de markt te brengen.

Neem het over
Neem de venture over en ga er als eigenaar mee de markt op.
Word onze partner
U zorgt voor het marktplan en het bereik. Wij zorgen voor het product en het team dat het heeft gebouwd.

De prijs is onderhandelbaar.
Escrow is mogelijk: we staan open voor het afronden van een aankoop via een onafhankelijke escrow-agent of een notaris, onder een escrow-overeenkomst die de voorwaarden voor vrijgave vastlegt.
Elke venture draait op het CleverInit-platform.

Interesse in Huur?

Dertig minuten met de mensen die het hebben gebouwd. Vertel ons of u wilt kopen of partner wilt worden, en we nemen het product met u door.

Plan een gesprek